為了進一步加強房地產市場監(jiān)管，規(guī)避存量房交易資金風險，根據建設部、中國人民銀行《關于加強房地產經紀管理、規(guī)范交易結算資金賬戶管理有關問題的通知》（建住房[2006]321號）及建設部《關于進一步加強房地產經紀管理的緊急通知》（建住房[2007]274號）等相關政策，要求購房款必須通過“專用賬戶”進行監(jiān)管。
   皇銳存量房資金監(jiān)管系統(tǒng)，是買賣雙方與房地產交易部門簽訂托管協(xié)議，將房款存入指定托管賬戶，并由銀行對托管賬戶進行監(jiān)管，由房地產主管單位授權劃轉交易結算資金，以確保買賣雙方在房產交易過程中的資金和房產安全。
   系統(tǒng)包含賬戶管理、資金管理（資金托管、資金支付、資金退款）、查詢統(tǒng)計等功能模塊，可與存量房網上備案管理系統(tǒng)、登記管理系統(tǒng)無縫集成、數據實時共享。
  系統(tǒng)特點：
系統(tǒng)操作簡單，管理便捷。
動態(tài)架構，適宜性強，適宜不同機構的個性化需求。
安全的監(jiān)管體系，保證資金出賬安全。
業(yè)務擴展性強，要滿足不同中的業(yè)務監(jiān)管需求。
成熟的應用平臺，可快速布署系統(tǒng)，完成上線要求。
支持與其他房產系統(tǒng)對接，支持與各銀行對接。